dom premium

Biuro „Hanczar Nieruchomości” prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący położony w Osieku przy ul. Starowiejskiej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4 917 m², w spokojnym i zielonym otoczeniu, bezpośrednio przy własnym stawie.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, dużej prywatności oraz nieruchomości wyróżniającej się na tle standardowych ofert. Szczególnym atutem jest własny staw z pełną infrastrukturą hodowlano-rekreacyjną, który tworzy wyjątkowe otoczenie domu i daje szerokie możliwości jego wykorzystania.

Opis nieruchomości:

Indywidualny projekt domu. Budynek ma 243 m² powierzchni użytkowej. Zaprojektowano go jako funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z aneksem kuchennym – 60,14 m²
• Pokój – 18,45 m²
• Łazienka – 3,72 m²
• Wiatrołap – 6,46 m²
• Hol wejściowy – 14,87 m²
• Komunikacja – 7,19 m²
• Pomieszczenie techniczne – 12,14 m²
• Garaż – 47,60 m²

Poddasze:

• Sypialnia główna – 59,68 m²
• Garderoba – 5,02 m²
• Pokój 1 – 16,22 m²
• Pokój 2 – 16,22 m²
• Łazienka 1 – 6,62 m²
• Łazienka 2 – 6,93 m²
• Hol – 4,67 m²
• Taras – 60 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• duża działka o powierzchni 4 917 m²
• własny staw z pełną infrastrukturą hodowlano-rekreacyjną
• 243 m² powierzchni użytkowej
• 60 m² tarasu
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 47,6 m²
• 4 sypialnie
• 3 łazienki
• solidna, betonowa konstrukcja dachu
• podłogowe ogrzewanie gazowe
• spokojna i zielona okolica

MEDIA podłączone do budynku:

• woda z sieci
• studnia głębinowa
• kanalizacja z sieci
• gaz
• prąd

BETONOWA KONSTRUKCJA DACHU

Na szczególną uwagę zasługuje konstrukcja budynku. Dach wykonano jako konstrukcję betonową, co stanowi istotny element technologiczny tej nieruchomości.

Jest to rozwiązanie zdecydowanie odmienne od standardowych konstrukcji dachowych stosowanych w typowych domach jednorodzinnych, i warto podkreślić je jako jeden z wyróżników inwestycji.

OKNA

Trzyszybowe marki Aluprof – najwyższa jakość wykonania, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz nowoczesny, elegancki wygląd.

STAW

Rekreacyjno-hodowlany staw z wybetonowanym dnem, estetycznie obłożony kamieniami. Staw wyposażony jest w system filtracji oraz niezbędne wyposażenie umożliwiające hodowlę pstrąga. Może pełnić zarówno funkcję rekreacyjną, jak i dekoracyjną.

STAN DEWELOPERSKI – STWÓRZ DOM DOKŁADNIE TAK, JAK CHCESZ

Dom jest obecnie w stanie deweloperskim, co dla przyszłego właściciela może być istotnym atutem.

Kupujący otrzymuje możliwość dokończenia nieruchomości zgodnie z własnym gustem, standardem i oczekiwaniami.

Przy nieruchomości tej klasy oznacza to możliwość stworzenia wnętrza bez konieczności kompromisów — od wyboru materiałów, przez wyposażenie, aż po charakter poszczególnych pomieszczeń.

To nie jest zakup gotowego wnętrza. To zakup przestrzeni, na której można zrealizować własną wizję..