działka budowlana

Biuro „Hanczar Nieruchomości” oferuje na sprzedaż działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową w Bielsku-Białej przy ul. Łowieckiej.

Kupujący nie płaci prowizji!

Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze ewidencyjnym 1985/18, położoną w Bielsku-Białej przy ul. Łowieckiej. Nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do jego centrum.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia działki:

działka nr 1985/18 – ok. 0,1503 ha (1503 m²)

Kształt oraz wymiary działki (ok. 31 m x 43 m) stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania terenu i realizacji indywidualnego projektu domu jednorodzinnego.

Dostępność mediów:

sieć elektroenergetyczna – w drodze, ok. 70 m od działki

sieć wodociągowa – w drodze, ok. 70 m od działki

sieć gazowa – w drodze, ok. 70 m od działki

sieć kanalizacyjna – w drodze, ok. 70 m od działki

Przeznaczenie w MPZP:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, co czyni nieruchomość bezpieczną inwestycyjnie i gotową pod realizację zabudowy. Zgodnie z MPZP działka umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej o maksymalnej powierzchni zabudowy do 300 m², co daje szerokie możliwości zaprojektowania przestronnej, nowoczesnej rezydencji

Lokalizacja:

Bielsko-Biała – ul. Łowiecka

Nieruchomość położona jest w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Bielska-Białej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności i spokoju, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest widok na góry, który podkreśla prestiż i unikalny charakter tej nieruchomości. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz beskidzkich szlaków sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu przez cały rok.

To idealna propozycja dla osób ceniących balans między życiem w mieście a bliskością natury.

Dojazd:

Dojazd do działki drogą wewnętrzną prywatną.

Dogodne połączenie z głównymi drogami miejskimi zapewnia szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz sprawny wyjazd w kierunku okolicznych miejscowości i terenów górskich.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:

• centrum Bielska-Białej,

• pobliskich miejscowości takich jak Wilkowice, Meszna, Buczkowice oraz Szczyrk,

• terenów rekreacyjnych Beskidów (szlaki górskie, trasy rowerowe, stoki narciarskie).

Okolica łączy w sobie zalety życia w mieście z bliskością natury, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Dodatkowe informacje:

Własność – nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Dodatkowe możliwości inwestycyjne:

Istnieje możliwość wykupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 0,9887 ha, co daje potencjał do znacznego powiększenia nieruchomości.

Alternatywnie istnieje możliwość podziału sąsiedniego terenu i zakupu jego części, zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora.

To rozwiązanie stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne, zarówno pod zabudowę rezydencjonalną, jak i projekt o większej skali.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.